Недвижимость Гамбурга стала дороже мюнхенской

Цены на аренду и приобретение жилья в Германии особенно высоко там, где выше стоимость жизни. Самый дешевый город Германии находится в земле Саксония-Анхальт, где приобретение в собственность квадратного метра жилья в городе Кётен обойдется в среднем € 660. Мюнхен же по-прежнему остается самым дорогим городом ФРГ. Там, то же самое будет стоить около € 3580.

Такие данные содержаться в ежеквартальном докладе немецкого института F+B, который исследует среди прочего динамику стоимости жилья во всех немецких городах с населением более 25 тысяч жителей. В качестве исходных данных исследования в этот раз были взяты квартиры площадью  около 70 квадратных метров в домах, которые были построены около 10 лет назад. По данным R & B цены на недвижимость и аренду жилья по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году немного подросли, причем если аренда изменилась не существенно, то приобретение жилья стало заметно дороже. Даже те города, которые и были недешевые, стали еще дороже. По мнению авторов доклада, причина в растущей инфляции, которая сопровождается в принципе позитивной экономическое тенденцией развития Германии. Заметим, что с учетом инфляции стоимость аренды квартир осталась в основном без изменений.

Некоторые города покинули рейтинге самых дорогих для жительства в Германии, но их место было занято другими. Среди них, например, многие населенные пункты западнее Гамбурга. В городе Нойбранденбург, который расположен в земле Мекленбург-Передняя Померания, и Шведт-на-Одере, находящимся в земле Бранденбург, напротив цены на квартиры упали. Оба этих города показал снижение на приобретение жилья примерно на одиннадцать процентов по сравнению с первым кварталом прошлого года. В среднем тенденция сохраняется: больше всего приходится платить и за аренду и за приобретение жилья в Южной Германии. В тоже время в восточной части страны жить дешевле. Однако лидер цен на рынке недвижимости – Гамбург. Там была зарегистрирована сделка-продажи стоимостью в € 7280 за квадратный метр, а максимальная цена аренды в ганзейском городе составила € 19,8 за квадратный метр. Однако, в среднем приобретение здесь квартиры обойдется в € 1310 за квадратный метр.

[intlink id=»7994″ type=»post»]В Германии растет стоимость аренды и купли-продажи недвижимости[/intlink]