Дом в столице Гессена дорожает примерно на семь процентов в год. Для сравнения в Гамбурге и Мюнхене аналогичная недвижимость приносит около трех процентов. Таким образом Висбаден в данный момент является наиболее привлекательным местом для инвесторов, желающих купить многоквартирные дома в качестве инвестиций. Места со второго по пятое делят Аахен, Фрайбург, Франкфурт и Берлин, где доходы от недвижимости составляют около шести процентов.
В этом плане Мюнхене, Гамбург и Дюссельдорф находятся в самом конце списка соответственно. Инвесторы, которые приобрели недвижимость в этих местах получат около 5 процентов дохода. Если от этой суммы еще вычесть издержки: сборы и плата за управление домом, то реальный доход составит только три процента чистой прибыли — меньше, чем государственные десятилетние облигации.
К таким выводам пришел Manager Magazin, основываясь на результатах исследования, проведенного агентством недвижимости Engel & Völkers. Кроме того, в городах, которые в этом исследовании находятся на ведущих позициях, спрос на аренду жилья превышает предложение, что также приводит к росту стоимость его аренды.
[intlink id=»5621″ type=»post»]Квартиры в Мюнхене дорожают каждый месяц на 1 процент[/intlink]
