Такие инвестиционные компании как Blackstone и Goldman Sachs намерены в этом году продать в Германии большую часть их активов недвижимости. Всего, по оценке экспертов на немецком рынке появится вскоре более 20 тысяч предложений квартир и домов. Сдается, что цены на недвижимость в Германии достигли верхней границы и вскоре начнется спад.
В целом, по данным газеты немецких деловых кругов Handelsblatt, общая стоимость недвижимости от которой намерены избавиться в Blackstone и Goldman Sachs, составляет около 5 млрд. евро. В этом же направлении размышляют и в британской инвестиционной компании Round Hill Capital. „Мы не видим срочной необходимости для полного выхода с немецкого рынка, однако определенные объекты уже принесли нам достаточно прибыли, поэтому мы рассматриваем благоразумные возможности их продажи”, — говорит Олаф Клэссен, директор отдела стратегии инвестиционной компании Round Hill Capital, которая владеет в Германии жилой недвижимостью стоимостью в примерно 2,5 млрд. евро.
Для продажи недвижимости инвестиционные компании имеют несколько причин. С одной стороны, в Германии замедляется рост цен на квартиры и дома, с другой, полагают эксперты, в настоящее время появляются шансы заработать больше в других областях, например, скупая кредиты бедствующих банков.
В январе средние цены на недвижимость в Германии впервые с декабря 2009 незначительно снизились, полагают в компании Europace, специализирующейся на посредничестве при заключении финансовых сделок. «Эту тенденцию также заметили и инвестиционные компании, которые, понимают, что цены достигли потолка, и вскоре спрос на дома и квартиры будет падать”, — полагает Андрэ Адами, руководитель берлинского офиса консалтинговой компании BulwienGesa.
[intlink id=»27009″ type=»post»]Зарубежные инвесторы охладели к немецкому бетону[/intlink]
