Все больше и больше людей переезжают жить и работать в Берлин, чему весьма рады застройщики и владельцы недвижимости в столице Германии. Еще несколько лет назад бывшая императорская почта в берлинском районе Митте была запущенной коммерческой недвижимостью. Сегодня в этом здании XIX века — жилой комплекс на 120 квартир средней стоимостью € 4тысячи за квадратный метр, как для арендаторов, так и для покупателей.
Несмотря на необычное предложение владелец недвижимости – фирма Sanus – уверяет, что она пользуется с оживленным спросом. При этом, по словам руководителя фирмы Марка Визе, дело не в респектабельном соседстве: поблизости строится новое здание, куда должна переехать Служба федеральной разведки Германии (BND). Население немецкой столицы не только непрерывно растет, меняется также и его социальный срез.
Если ранее рост числа жителей в Берлине обеспечивали свободные художники, которых столица Германии привлекала низкими ценами не только на недвижимость, но и на все, что сопровождает городскую жизнь, то теперь прибавку жителей обеспечивают предприниматели всех мастей. Кроме того, добавляет Эйнар Шкервен, начальник инвестиционной компании Industrifinans в Берлине растет число состоятельных инвесторов из-за рубежа, которые приобретают здесь недвижимость в качестве вложения капитала.
Все это приводит к тому, что цены растут. Согласно исследованию, проведенному консалтинговой фирмой CBRE и берлинским агентством недвижимости GSW, арендная плата на квартиры выросла последний год на 4,5 процента. Похожая же тенденция и на рынке купли-продажи недвижимости, особенно в бывших «восточных» районах немецкой столицы: Митте, Пренлауэрберг и Фридрихсхайн.
[intlink id=»13781″ type=»post»] Берлинские агенты недвижимости против столичных леворадикалов[/intlink]
